房地产代理销售需要什么资质

湖北恩施休闲旅游小编介绍应该依法设立，领取工商营业执照。

根据《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托人是依法设立的具有工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受委托的房地产中介服务机构签订书面委托合同。委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和受托人的权利和义务。

委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示相关证明文件和商品房销售授权书；委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍商品房代理销售的有关情况。

委托的房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房；委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的费用。商品房销售人员在从事商品房销售业务前，应当接受专业培训。

一。房地产中介服务机构销售不符合销售条件的商品房的，给予警告，责令停止销售，可以并处2万元以上3万元以上的罚款。

2。房地产开发企业销售商品房有下列行为之一的，给予警告，责令限期改正，可以处1万元以上3万元以下罚款。

（1） 未按照规定的现场销售条件现场销售商品房的；

（2） 未按规定将符合在售房地产条件的《房地产开发项目手册》及相关证明文件报送房地产开发主管部门备案的

（3） 以返还本金的方式销售商品房或者变相以返还本金的方式销售商品房；

（4） 以售后或变相售后方式销售未竣工商品房

（5） 商品房分拆待售；